Nous
ne sommes pas opposé par principe à la construction de bâtiments un peu élevés,
mais cela doit se faire uniquement dans le cadre d’un projet urbain global et
concerté, en cohérence avec le bâti existant et par exemple pas en vis-à-vis de
rues pavillonnaires.
Les
modifications du PLU que souhaite faire la municipalité aux grés de ses projets
nous choque. Le PLU devrait être un document avec une cohérence globale et pas
un confetti de règlements, avec des différences selon qu’il s’agit d’un projet
proposé par un promoteur privé ou municipal. L’objectif de la ville est ainsi
de bloquer les projets privés par un détournement des lois.
On
ne permet pas à un particulier de vendre son pavillon à un promoteur qui
voudrait le rehausser de plusieurs étages en cohérence avec les immeubles
voisins existant et dans le même quartier juste en face de ce projet avorté on
veut modifier le PLU afin de pouvoir construire un ensemble immobilier
comprenant entre autre une tour de 17 étages.
Si
nous ne sommes pas opposés à une certaine densité, cela doit s’accompagner par
des espaces publics de qualité, des jardins de proximité, du stationnement
souterrain des crèches et des écoles. Bien qu’Ivry soit une ville très riche,
il y a un retard considérable sur ces sujets.
La
qualité architecturale des bâtiments doit et peut être améliorée.
Chaque
projet doit faire l’objet de concours d’architectes et de promoteurs alors qu’à
Ivry l’attribution de gré à gré sans mise en concurrence est bien souvent la
règle.
La
concertation avec les habitants doit se faire au fur et à mesure de
l’avancement des opérations, en prenant en compte les observations formulées.
Ce n’est pas une information à la fin
des études en disant « c’est comme ça et tant pis si vous n’êtes pas
contents » qui emportera l’adhésion des habitants des quartiers concernés.
Nous
en avons eu la preuve lors de la réunion qui s’est tenue le mercredi 17 février
concernant le projet « Tour d’horizon ».
Jeudi
18 février au conseil municipal nous avons débattu pendant près d’une heure sur
une délibération concernant la modification du PLU de la ville de Paris pour
permettre une extension des constructions aux portes de notre ville, cette
délibération ne donnait qu’un avis consultatif puisque la ville d’Ivry
n’intervient pas directement dans la modification du PLU de Paris, beaucoup de
temps perdu donc.
Par
contre c’est par une simple information et dans les autres points à l’ordre du
jour que nous apprenons la tenue d’une enquête publique entre le 22 mars et le
30 avril qui permettra la modification du PLU et ainsi la construction de cet
ensemble immobilier « Tour d’Horizon » deux poids deux mesures donc
ou comment noyer le poisson en débattant sur des sujets moins importants que
ceux qui concernent directement les Ivryens.
Bruno Castelnau, Régis Leclercq
