Le logement concerne tous le monde et partout. à Ivry la municipalité a fait le choix de ne parler que du logement social délaissant, pour des raisons idéologiques le problème de l'accession à la propriété et le logement en location dans le secteur privé. elle combat sans cesse l'état en criant au manque de logement et en tenant des propos qui sont loin d'être vrai comme le révèle entre autre cet article relevé dans le journal "le Parisien" :
Logements
2009, année record pour la construction de HLM
PLUS DE 91 000 logements sociaux livrés
sur le territoire d’ici à décembre et, au total, 110 000 HLM financés cette
année.2009 sera un bon cru en matière d’habitat social comparé à 2007et 2008,
où seulement 75 000 logements avaient
été financés par année.
Le rythme est tel que c’est même le
logement social qui dope, depuis un an, le marché du bâtiment et de la
construction. « Cela va être une année record », confirme Thierry Repentin, le
nouveau président de l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui participait, il
y a deux jours à Toulouse au congrès annuel des organismes HLM.
« Le chiffre des logements financés
dépassera même les 120 000 logements en comptant la dizaine de milliers de biens
en accession sociale à la propriété », y compris la maison A 100000
€ de Jean-Louis Borloo et celle à 15 €
par jour de Christine Boutin.
« Il y a eu une prise de conscience très
nette chez les élus que le logement était, avec l’emploi, la priorité des
Français. »
1,2 million de personnes en
attente d’un logement Il reste que ces programmes de
financement ne reflètent pas toujours la réalité des constructions.
Dans les faits, il manque souvent les
réserves foncières pour lancer les programmes. Enfin et surtout, les chiffres
importants dévoilés au congrès recèlent une réalité problématique : les
logements ne sont pas toujours construits là où les besoins sont les plus
criants. « Il faut que les crédits pour l’année 2010 aillent là où sont les
besoins, martèle Thierry Repentin. Inutile de construire davantage dans des
régions où on trouve actuellement des HLM vacants »
Le secrétaire d’Etat au Logement a d’ailleurs
repris cette idée de territorialisation : « Il faut orienter nos financements
sur les zones les plus tendues, là où les ménages à revenus modestes ne peuvent
pas payer les loyers, là où les listes d’attente s’allongent », a expliqué
Benoît Apparu lors du congrès.
Ce qui vise en premier lieu les
territoires de la zone littorale, le Grand Paris et les principales grandes
villes françaises dont Toulouse.
Côté demandeurs, plus de 1,2 million de
personnes sont toujours en attente d’un logement, parmi lesquelles certaines
sont déjà logées dans le parc. « L’une de nos priorités est de simplifier le
parcours du combattant du demandeur, grâce au fichier unique, déjà en test dans
certaines régions, poursuit Thierry Repentin. Une fois généralisé, il permettra
à la personne de déposer un seul dossier, qui sera communiqué à tous les
organismes opérant sur le périmètre. »
Pourquoi ne pas céder des terrains à des promoteurs pour qu'ils construisent des logements en accession à la propriété ou à but locatif afin de palier au manque de logement . Si l'état n'a pas les moyens de créer actuellement suffisamment de logements "sociaux" il faut quand même que les gens se logent. Je connais personnellement des particuliers qui rachètent des logements vétustes, qu'ils rénovent et mettent en location et il ne leur faut pas plus d'une semaine pour trouver des locataires même au prix du marché bien que celui-ci soit très élevé. Ce qui prouve bien qu'il y a aussi une forte demande de logements en général et pas seulement "sociaux".
Mais la politique menée par une partie de la majorité municipale en place depuis de nombreuse années ne va pas dans se sens là.
Combien d'années nous faudra-t-il encore attendre pour que ce soit disant équilibre 1/3 de logements sociaux 1/3 de logements locatifs privés et 1/3 de propriétaire soit respecté alors que la ville veut atteindre le chiffre de 50 % de logements sociaux dans le projet d'ivry confluence et pour toute nouvelle constructions.
je vous invite à m'indiquer ou vous avez rencontré des panneaux annonçant la construction de logements dans le parc privé car, si ceux-ci existent, ils se comptent sur les doigts d'une seule main.
Bruno CASTELNAU
